2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
秋田県
23.9万円/㎡
前年比-18.2%
秋田市
23.9万円/㎡
前年比-18.2%
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ジェネラスマンション保戸野弐番館
秋田県秋田市保戸野中町
奥羽本線 / 秋田駅 徒歩20分
2004年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 78.06㎡の場合
相場
1,968万円
25.2万円/㎡
950
1,629
2,307
2,986
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,307万円
20.9万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェネラスマンション保戸野弐番館
1,880万円（24.1万円/㎡）/ 6階 / 78.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 1,880万円 | 24.1万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 100.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 26.6万円 | 5階 | 100.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,800万円 | 27.8万円 | 5階 | 100.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 1,600万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.89㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | ジェネラスマンション保戸野弐番館 秋田市保戸野中町 | 秋田駅20分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/15 | サーパス土崎 秋田市土崎港南二丁目 | 土崎駅22分 | 1,450万円 | 19.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | クルーザーバレー八橋弐番館 秋田市八橋大畑一丁目 | 泉外旭川駅23分 | 2,380万円 | 24.7万円 | 96.17㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/05 | トーカンマンション泉弐番館 秋田市泉中央二丁目 | 泉外旭川駅15分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/04 | サーパス泉 秋田市泉北二丁目 | 泉外旭川駅10分 | 2,350万円 | 29.6万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/17 | クルーザーバレー八橋 秋田市八橋三和町 | 泉外旭川駅30分 | 2,299万円 | 23.6万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | - | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ジェネラスマンション泉 秋田市泉南二丁目 | 泉外旭川駅15分 | 1,849万円 | 20.9万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/22 | サーパス泉中央 秋田市泉中央五丁目 | 泉外旭川駅12分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジェネラス山王 秋田市山王二丁目 | 秋田駅28分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サーパス保戸野桜町 秋田市保戸野桜町 | 泉外旭川駅16分 | 1,750万円 | 27.7万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | クルーザーバレー新川橋 秋田市新屋豊町 | 羽後牛島駅37分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/10 | サーパス山王けやき通り 秋田市山王五丁目 | 秋田駅36分 | 1,900万円 | 23.7万円 | 80.07㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/09 | サーパス保戸野すわ町 秋田市保戸野すわ町 | 秋田駅24分 | 2,340万円 | 27.6万円 | 84.77㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ジェネラス保戸野 秋田市保戸野中町 | 秋田駅21分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/06 | サーパス千秋矢留 秋田市千秋矢留町 | 秋田駅18分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ジェネラス大町 秋田市大町三丁目 | 秋田駅18分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ヴァンベール中通 秋田市中通三丁目 | 秋田駅15分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ヴェレーザ登町 秋田市楢山登町 | 羽後牛島駅20分 | 1,600万円 | 20.1万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/14 | クルーザーバレー楢山南中町 秋田市楢山南中町 | 秋田駅22分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス南通 秋田市中通六丁目 | 秋田駅11分 | 2,050万円 | 26.3万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション中通第3 秋田市中通六丁目 | 秋田駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県で18.2%下落、秋田市では18.2%下落しています。